Eierlanden 50

Omschrijving

Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, bevindt zich deze goed onderhouden hoekwoning, welke maar liefst 3 meter over de volle breedte van 7.70 m inclusief de zijtuin is uitgebouwd!
Hierdoor is een royale leefruimte ontstaan van bijna 60 m2.
Deze ideale gezinswoning met 133 m2 woonoppervlak is gelegen op loopafstand van het Gooimeer, nabij basis- en middelbare scholen, winkelcentrum Oostermeent en uitvalswegen.

In 2020 heeft er een grote verbouwing plaatsgevonden, de woning is hierbij uitgebouwd aan de achterzijde, nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Er is een luxe keuken geplaatst met een prachtig kookeiland. In de achtertuin is een berging en grote veranda geplaatst.

Beknopte indeling:
Entree, hal, modern hangend toilet met fontein, trapkast, royale over de volle breedte uitgebouwde woonkamer met grote schuifpui naar de achtertuin.
Luxe woonkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, stoomoven en wijnkoeler, openslaande deuren naar de eetkamer aan de voorzijde van de woning.
De volledige woning is voorzien van een fraaie houtlook vloer.

Eerste verdieping:
Overloop, hoofdslaapkamer met aangrenzende kleedkamer, voorheen de 3e slaapkamer. Dit is relatief eenvoudig terug aan te passen.
Ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een hangend toilet.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met bergruimte, dakraam, opstelling cv ketel en aansluiting wasapparatuur.
Derde slaapkamer met dakkapel en een vierde slaapkamer met dakraam.

De tuin is fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging met grote veranda.
Ondanks dat de achtertuin op het noordoosten is gelegen, is er gedurende de hele dag een plekje in de zon te vinden.
Door de diepte van de tuin en de vrije westzijde, kun je aan het begin van de avond achterin nog heerlijk zitten.

De foto's zeggen genoeg, tot ziens bij een bezichtiging.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte 133,40 m2
Berging 9,10 m2
Perceel 233 m2
Energielabel B
13 zonnepanelen maart 2022
Begane grond met vloerverwarming
Uitbouw over 7.70 m breedte
Luxe woonkeuken en moderne badkamer
Oplevering in overleg

Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars.

Jerome van Bijleveld RM
Tessa Koeman RM / RT
Coen Steenman RM / RT

Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 559.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.203,01 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 233 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 458 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (14.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huizen Sectie E Perceelnummer 3594 Oppervlakte 233 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties