Eierlanden 24

Omschrijving

Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, bevindt zich deze goed onderhouden hoekwoning, welke maar liefst 4 meter, over de volle breedte, is uitgebouwd! Deze ideale gezinswoning, met 137 m2 woonoppervlak, is gelegen op loopafstand van het Gooimeer, nabij basis- en middelbare scholen, winkelcentrum Oostermeent en uitvalswegen.

Eind 2022 heeft er een grote verbouwing plaatsgevonden, de woning is hierbij uitgebouwd aan de achterzijde, de gehele begane grond, inclusief toilet en hal, is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Er is een moderne keuken geplaatst met een prachtig kookeiland. Daarnaast is ook de badkamer volledig vernieuwd en voorzien van vloerverwarming! Alle wanden op de begane grond en de badkamer zijn voorzien van een coating en schrobvaste muurverf.

Indeling:
Entree, hal met nis voor jassen, trapkast, modern hangend toilet met fontein. Royale, uitgebouwde woonkamer met visgraat pvc vloer en openslaande deuren naar de tuin. Met de verbouwing zijn alle binnendeuren vervangen voor mooie, hoge, stompe deuren en zijn de wanden en het plafond glad gestuct. In het plafond zijn dimbare inbouwspots gerealiseerd.

De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder: Bora X Pure inductie kookplaat, dubbele koelkast, dubbele vriezer, vaatwasser, oven, combi-oven magnetron, allemaal van Siemens en een Quooker kraan.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, glaswand, luxe inbouwkranen, wastafelmeubel en een hangend toilet.

Tweede verdieping:
Grote open zolderkamer welke naar wens in te delen is! Ruimschoots mogelijkheid voor het maken van extra slaapkamers. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor wasapparatuur. In de bergruimte bevindt zich de opstelling c.v. ketel Remeha.

De tuin is fraai aangelegd en onderhoudsvrij. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande, stenen berging. Ondanks dat de achtertuin op het noordoosten is gelegen, is er gedurende de hele dag een plekje in de zon te vinden. Door de diepte van de tuin, kun je aan het begin van de avond achterin nog heerlijk zitten.

Bijzonderheden:
- Grote verbouwing in 2022
- Uitbouw aan de achterzijde van maar liefst 4 meter
- Begane grond en badkamer met vloerverwarming
- Luxe keuken en moderne badkamer (2022)
- Buitenschilderwerk januari 2024
- Tuin is fraai aangelegd
- Energielabel B

Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars.

Jerome van Bijleveld RM
Tessa Koeman RM / RT
Coen Steenman RM / RT

Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.
Tot ziens bij een bezichtiging !

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.007,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 205 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 454 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-02-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (11.2 m bij 8.0 m) Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huizen Sectie E Perceelnummer 3580 Oppervlakte 205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Huizen Sectie E Perceelnummer 3654 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Mandelig

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties