Van Hogendorplaan 31

Omschrijving

Aan brede lommerrijke laan, in gewilde kindvriendelijke woonomgeving gelegen helft van dubbel woonhuis op een vrij perceel van 307 m2. Voortuin, zijtuin met brede oprit voor meerdere auto's en houten berging, vrijstaande stenen garage en poort naar de achtertuin op het zuidoosten. Op loopafstand van verschillende basisscholen, nabij de winkels in het oude dorp, bos en hei.

Begane grond:
Entree, hal, modern vrijhangend toilet met fontein, meterkast en deur naar een ruime provisiekelder, lichte L-vormige woon/eetkamer met (gas)haard, geisoleerde plavuizen vloer met vloerverwarming en schuifpui naar de achtertuin, moderne uitgebouwde keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap koelkast, vriezer, vaatwasser en grote oven. Groot raam met zicht op de achtertuin en achterom.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met airconditioning, hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer aan de voorzijde, derde slaapkamer aan de achterzijde, uitgebouwde moderne badkamer voorzien van douchecabine, duoligbad, wastafelmeubel, toilet, bidet, vloerverwarming, designradiator, lichtkoepel en deur naar balkon.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar voorzolder met dakraam, waskamer met aansluitingen voor de wasmachines, wastafelmeubel en opstelling cv ketel, ruime vierde slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, dakraam en aan de achterzijde een woning brede kunststof dakkapel, ruimschoots bergruimte over de hele verdieping achter de knieschotten.

Recente werkzaamheden zijn:
-Begane grondvloer geheel van geisoleerd schuimbeton met vloerverwarming gemaakt.
-De ramen op de begane grond zijn voorzien van triple glas (m.u.v. schuifpui en achterdeur welke van hr++ zijn)
-De ramen op de verdieping zijn voorzien van hr++ glas, kozijnen vernieuwd en draaikiep ramen aangebracht met horren.
-Nieuwe HR c.v.-ketel
-Airconditioning
-14 zonnepanelen
-Nieuwe meterkast
-Geisoleerde garage met elektrische verwarming
-Nieuwe berging aan de zijkant van de woning
-Elektrische rolluiken aan de voorzijde van de woning
-Al het houtwerk recent professioneel geschilderd
-Slimme laadvoorziening voor EV.( 22kW) die werkt in combinatie met de zonnepanelen

Ruime oprit aan de voorzijde, houten overkapping met berging aan de zijkant en de stenen garage achter in de tuin.
Een heerlijke zeer goed onderhouden gezinswoning op een gewilde locatie welke zeker uw bezichtiging waard is!

Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars.

Jerome van Bijleveld RM
Tessa Koeman RM / RT
Coen Steenman RM / RT

Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 819.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.767,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 307 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 511 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Bidet, Vloerverwarming, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-09-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (0.11 m bij 0.09 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huizen Sectie B Perceelnummer 6758 Oppervlakte 307 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties