Arie de Waalstraat 39

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met grote achtertuin op het zuiden, ruime oprit voor meerdere auto’s en aangebouwde garage, op een zonnig perceel van 511 m2.
Gelegen aan een rustige woonstraat, op loopafstand van de winkels in de oude dorpscentrum, nabij scholen, sportvoorzieningen en natuur.
Mooie vrije ligging, aan de voorzijde tegenover een parkje, de achtertuin is niet alleen diep, maar ligt ook zeer vrij ten opzichte van omliggende tuinen.

Globale indeling:
Entree, hal, toilet, provisiekelder, aan de voorzijde de woonkamer met open haard, houten vloer en tuingerichte eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.
Moderne keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, hal met vaste kasten en achterom, binnendoor naar de aangebouwde garage, berging en vliering.

Eerste verdieping:
Overloop, hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en openslaande deuren met Frans balkon, tweede ruime slaapkamer met vaste kast.
Derde slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren met Frans balkon. Moderne badkamer voorzien van ligbad/douche, toilet en wastafel;

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam, CV ketel en bergruimte, ruime vierde slaapkamer met dakopbouw.

De dakpannen van de woning en de garage zijn in 2023 vervangen en voorzien van dakfolie.

Rustige en centrale ligging, rondom groen, mooie vrije ligging en goed op de zon.
Enthousiast geworden ? Tot ziens bij een bezichtiging !

Woonoppervlakte : 148,20 m2
Kelder : 6,70 m2
Garage/berging : 21,20 m2
Inhoud woning : 616 m3
Perceel : 511 m2
Bouwjaar : 1953
Oplevering : in overleg

Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars.

Jerome van Bijleveld RM
Tessa Koeman RM / RT
Coen Steenman RM / RT

Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 859.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.804,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 511 m² Inhoud 616 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 196 m² (17.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting 2023 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huizen Sectie B Perceelnummer 4771 Oppervlakte 511 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties