Want 30

Omschrijving

Op een mooie rustige locatie gelegen uitgebouwde hoekwoning met 162 m2 woonoppervlak, garage, veranda en de mogelijkheid om er een tweede achtergelegen garage bij te kopen.
Nagenoeg volledig verbouwd en gemoderniseerd, met oa een tuingerichte woonkamer, woonkeuken en-suite, 5 slaapkamers en een moderne badkamer.
Alle voorbereidingen zijn getroffen voor een complete tweede badkamer op de tweede verdieping, u hoeft alleen nog tegels en sanitair aan te schaffen en te laten plaatsen.

Zonnige ligging vanwege de zuidhoek, achtertuin op het westen met goede privacy, zijtuin met speelgelegenheid, een barretje en een pleintje achter de woning waar geparkeerd kan worden.
Om de hoek van het stadspark, op korte afstand van de winkels, de oude dorpskern, natuurgebieden, scholen en sportclubs.

Globale indeling:
Begane grond:
Entree, hal, garderobe, toilet met fontein, ruime woonkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur, en-suite met de woonkamer, fraai op maat gemaakte suite met veel kastruimte.
Lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, praktische muziek/werkhoek, halletje achterom met touchless spoelbak en deur naar de tuin.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 goede slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast, praktische stook/wasruimte met dakraam, CV ketel en aansluiting voor de wasapparatuur.
Zeer ruime vijfde slaapkamer met dakkapel, dakramen, kleedkamer/werkkamer en bergruimte.
Van deze laatste kamer zou nog een zesde slaapkamer gemaakt kunnen worden.
Doordat het oorspronkelijke dakterras bij de woning is betrokken en voorzien van een dakkapel, is het woonoppervlak op de verdieping fors toegenomen.

Op de plattegrondtekening is op deze verdieping tevens een voorbereiding badkamer te zien.
Alle voorbereidingen zijn getroffen voor een complete tweede badkamer met ligbad, u hoeft alleen nog tegels en sanitair aan te schaffen en te laten plaatsen.

Vrij gelegen en zonnige tuin met veel privacy, garage stenen berging en een achterom.
Kortom een heerlijk plekje waar je de vogeltjes hoort fluiten en kinderen nog op straat kunnen spelen.

=====

Tevens bestaat er VOOR DE KOPER VAN DE WONING mogelijkheid een achtergelegen garage erbij te kopen, nummer 58.
De vraagprijs van de garage bedraagt € 37.500,= kosten koper.

=====

Want 30 Huizen
Woonoppervlakte : 161,70 m2
Energielabel : B
Garage : 18,40 m2
Perceel totaal : 275 m2
Oplevering : in overleg

Want 58 Huizen
Gebruiksoppervlakte : 16,70 m2
Perceel : 18 m2

Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars.

Jerome van Bijleveld RM
Tessa Koeman RM / RT
Coen Steenman RM / RT

Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.
Tot ziens bij een bezichtiging !

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.858,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 275 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 507 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad, Dubbele wastafel, Inloopdouche, 2 Toiletten Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel CW5 Combiketel Intergas Extreme (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huizen Sectie C Perceelnummer 6717 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties