Nieuwe Bussummerweg 84

Omschrijving

Charmante helft van dubbel woonhuis, oorspronkelijk gebouwd rond 1924, recent volledig gerenoveerd en tot in de puntjes, zeer fraai en op hoog niveau afgewerkt.
Mogelijkheid voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond, alle voorbereidingen liggen hiervoor klaar, deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken voor kantoor of praktijk aan huis.
Lichte westelijke helft met vrije en zonnige achtertuin waar u tot laat zon heeft, voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Gelegen aan één van de mooie uitvalswegen van Huizen, met bos en heide van Goois Natuurreservaat, bushalte, scholen en zwembad op loopafstand.
Winkels in de oude dorpskern en sportfaciliteiten op fietsafstand, enkele autominuten van A1 naar Amsterdam en Utrecht.

Beknopte omschrijving van de indeling.
Begane grond:
Entree, hal, luxe toilet met fonteintje, garderobe, bijkeuken/waskamer met spoelbak, kastenwand en toegang naar de kelder;
Ruime woonkamer met erker en houtkachel aan de voorzijde, aangrenzend de woonkeuken voorzien van alle benodigde apparatuur met openslaande deuren naar de achtertuin.
Royale multifunctionele aanbouw welke nu is ingedeeld als woonruimte met openslaande deuren naar de achtertuin en bergruimte aan de voorzijde.
Deze ruimte kan eenvoudig worden aangepast om als slaapkamer en badkamer te gebruiken, zie optie tekening, alle voorbereidingen liggen klaar.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met deuren naar balkon, goede tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde.
Luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, separaat toilet en een luxe badruimte met duoligbad en wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime vierde slaapkamer voorzien van 3 dakramen.

Bij de renovatie in 2023 zijn onder andere de vloeren, gevels en het dak volledig nieuw geïsoleerd. Hierdoor heeft de woning label B.
Volledig voorzien van vloerverwarming, op hal, toilet en kelder na, HR cv ketel en zijn er voorbereidingen getroffen om later een warmtepomp aan te kunnen sluiten, airco en zonnepanelen te plaatsen.
De volledige electra, alle leidingen, aan en afvoeren, verdiepingen met Fermacell vloerelementen, eiken houten vloeren, de keuken, toilet, badkamer, alles is nieuw, u bent de eerste gebruiker !

Er is aan de achterzijde tuingrond bijgekocht, ca. 69 m2, exacte afmeting van deze tuingrond zal blijken na kadastrale inmeting.

Wilt u direct verhuizen? dat kan, het woonhuis is turn-key klaar.

Oorspronkelijk bouwjaar 1924
Gerenoveerd en gemoderniseerd 2023
Woonoppervlakte 159,5 m2
Kelder 9,5 m2
Inhoud 604 m3
Perceeloppervlakte 336 m2 + ca. 69 m2, totaal ca. 405 m2

Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars.

Jerome van Bijleveld RM
Tessa Koeman RM / RT
Coen Steenman RM / RT

Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.
Tot ziens bij een bezichtiging !

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.218,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 409 m² Inhoud 604 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 155 m² (13.5 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen In 2023 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten In 2023 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huizen Sectie B Perceelnummer 2754 Oppervlakte 336 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Huizen Sectie B Perceelnummer 8902 Oppervlakte 73 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties