Oranje Weeshuisstraat 8 A

Omschrijving

Luxe penthouse appartement met twee ruime terrassen en dubbele parkeergelegenheid in de onderliggende, afgesloten parkeergarage, gelegen in het stijlvolle gebouw 'de Arcade' van Huizen. Dit moderne gebouw, gebouwd in Amsterdamse schoolstijl, is gelegen op fantastische locatie, direct in de oude dorpskern van Huizen, op loopafstand van de winkels.

De toegang van het appartement is via de imposante hal met videofooninstallatie, lift en trapopgang. De entree met zijn prachtige hoogte en sfeervolle glas-in-lood ramen oogt bijna monumentaal.

Het woonoppervlakte bedraagt 151 m2, plus 2 ruime terrassen van totaal 26 m2, de ruimtelijke beleving wordt nog eens extra verstrekt door de hoge plafonds.

Indeling:
Entree, hal met garderobe, middels openslaande deuren toegang tot de ruime woonkamer met semi-open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser.

Het eerste terras is direct vanuit de keuken en woonkamer te bereiken, met uitzicht op de Oude Kerk en de tuin. Het tweede terras grenst aan de woonkamer en is ook bereikbaar middels de grootste slaapkamer, dit terras is gelegen op de middag- en avondzon.

Via de hal zijn de overige vertrekken bereikbaar, waaronder de berging met aansluiting voor wasapparatuur, wasbak, opstelling cv ketel en balansventilatie met warmteterugwinning (wtw). Eerste slaapkamer/werkkamer, tweede slaapkamer en een extra bergruimte met voorbereidingen voor een 2e badkamer.

De royale hoofdslaapkamer (derde slaapkamer) is voorzien van een aangrenzende, luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel, separate inloopdouche, een 2e vrijhangend toilet en design radiator. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het tweede terras. Het gehele appartement is voorzien van doorgelegde, moderne vloer. Wanden zijn voorzien van Spachtelputz wandafwerking en de plafonds zijn glad gestuct.

Souterrain:
Onder het gebouw bevindt zich een middels elektrisch hek afgesloten parkeerkelder. De parkeerkelder is bereikbaar vanaf de Oranje Weeshuisstraat. Het appartement beschikt over privé parkeergelegenheid voor 2 auto's achter, een eigen, elektrisch bedienbare garagedeur. Daarnaast bevindt zich de bergruimte.

Actieve VvE. De VvE bijdrage is € 397,47 per maand (begroting 2023). Hiermee wordt gespaard voor o.a. toekomstig onderhoud van het gebouw, onderhoud van de lift, onderhoud van de tuin, verzekeringen zoals de opstalverzekering, schoonmaakwerkzaamheden van de gemeenschappelijke ruimtes en glasbewassing.

Bijzonderheden:
- Modern en energiezuinig appartement, energielabel A
- Keinschalig complex met 15 luxe appartementen
- Dubbel dakterras voor een plekje in de zon of schaduw
- Voorzien van elektrische zonwering met afstandsbediening
- 2 privé parkeerplaatsen en berging met afsluitbare garagedeur van 43,7 m2
- Houten kozijnen met moderne stompe binnendeuren
- Mogelijkheid en aansluitingen voor een 2e badkamer

Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars.

Jerome van Bijleveld RM
Tessa Koeman RM / RT
Coen Steenman RM / RT

Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.
Tot ziens !

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.075.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.119,21 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 397,47 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Externe bergruimte 44 m² Inhoud 500 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-12-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerkelder, voor 2 auto's Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 397,47 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Huizen Sectie D Perceelnummer 5285 Index 14 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties