Professor Brouwerlaan 33

Omschrijving

Moderne, helft van dubbele villa, recent gebouwd, gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk De Blaricummermeent. Deze ideale nagenoeg nieuwe gezinswoning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, 13 zonnepanelen en een fraaie tuin met meerdere terrassen, waarbij gedurende de hele dag een plek in de zon of schaduw te vinden is. De woning ligt aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer waar kinderen heerlijk samen buiten spelen en dichtbij het Gooimeer en het strand.

Zeer goed geïsoleerd (energielabel A!), voorzien van een warmtepomp (volledig van het gas af), vloerverwarming en vloerkoeling op de begane grond en eerste verdieping.

Entree:
Hal, meterkast, vrij hangend toilet met fontein en een technische ruimte met de warmtepomp. De eetkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een kookeiland, stenen aanrechtblad en diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi magnetron, keramisch fornuis en afzuigkap. De uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een open haard en openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, eerste slaapkamer en tweede slaapkamer aan de achterzijde, derde ruime slaapkamer aan de voorzijde met een inloopkast. De badkamer is voorzien van een vrij hangend toilet, inloop douche en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Grote open zolder ruimte met dakraam, aansluitingen voor de wasmachine en droger, wastafel en mechanische ventilatie. Deze ruimte is zeer geschikt om hier extra kamer(s) te maken.

Tuin:
De ruime tuin is zonnig, biedt privacy en is voorzien van een houten berging aan de achterzijde en aan de voorzijde een eigen oprit.

Ideale gezinswoning op een super locatie, kortom, deze energiezuinige en moderne woning gelegen in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk moet je zeker bezichtigen!

De Blaricummermeent ligt lekker centraal en dicht bij natuurgebieden zoals het Gooimeer, de Tafelberg, de Blaricummer Heide en Blaricum Beach. Restaurant Bruis bevindt zich op loopafstand. Gunstig gesitueerd ten opzichte van de A27 richting Utrecht/Almere en de A1 richting Amsterdam/Amersfoort.

Alle woningen in De Blaricummermeent maken gebruik van een nieuwe en eigentijdse vorm van energie. De huizen zijn aangesloten op een zogenaamd warmte/koude opslagsysteem. Een systeem dat kostentechnisch erg interessant is. Dit betekent dat elk huis is uitgerust met een warmtepomp i.p.v. een cv-ketel. Gas is overbodig geworden. Naast verwarmen kan het systeem ook koelen. De bewoners van De Blaricummermeent leveren zodoende – door minder CO2-uitstoot – een belangrijke bijdrage aan een beter milieu. Elke woning is met deze duurzame oplossing klaar voor de toekomst, zonder dat het wooncomfort wordt geschaad. Hoe werkt warmte/koude opslag precies?
In de zomer is relatief veel warmte aanwezig, die eigenlijk in de winter pas nodig is. En andersom: 's winters is er veel koude die 's zomers goed gebruikt kan worden. Door opslag van warmte en koude kunnen vraag en aanbod op elkaar worden afgestemd. Hierbij wordt gebruik gemaakt van water in zandlagen diep in de bodem. In geboorde bronnen wordt in de zomer warmte opgeslagen en in de winter koude. Op het moment dat het nodig is, wordt dit water omhoog gepompt. De onttrokken energie uit een warmte/koude opslag (WKO) wordt bronenergie genoemd. Bronwarmte levert warmte en koude.

Bij FLOBERG.NL Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars.

Jerome van Bijleveld RM
Tessa Koeman RM / RT
Coen Steenman RM / RT

Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.
Tot ziens bij een bezichtiging !

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 789.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.295,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 300 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 556 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-08-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (10.2 m bij 11.1 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Blaricum Sectie C Perceelnummer 4570 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties