Professor Brouwerlaan 14

Omschrijving

Wat een droom! Instap klaar nagenoeg nieuw huis met een dak vol zonnepanelen en een warmtepomp!

Deze woning is afgewerkt met hoogwaardige luxe materialen en zeer goed geïsoleerd, volledig van het gas af, met vloerverwarming, vloerkoeling en energielabel A. Dit jaar zijn 17 zonnepanelen geplaatst waardoor A+ van toepassing is. Op een prachtige plek in de geliefde wijk “de Blaricummermeent” in Blaricum staat deze mooie en lichte helft van een dubbele woning. De woning ligt aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer waar kinderen heerlijk samen buiten spelen.

Begane grond
Entree: Hal, meterkast, vrij hangend toilet met fontein en een technische ruimte met de warmtepomp en een extra grote boiler. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning met een grote trapkast, voorzien van een schuifdeur. De royale woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en door de openslaande deuren loop je de mooi aangelegde tuin in waar je helemaal vrij zit. Hier vind je verschillende terrassen en een grote gezellige veranda, waardoor je altijd in en uit de zon kan zitten.

De moderne keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker kraan, koelkast, vriezer, combioven/magnetron en een combioven/stoomoven. De vloer is voorzien van keramisch parket, de wanden en plafonds in de hele woning zijn glad gestuct en voorzien van inbouwspots.

Eerste verdieping
Overloop, zeer ruime slaapkamer met doorloop naar een tweede slaapkamer, welke nu als kleedkamer dient. De derde slaapkamer is in gebruik als werkkamer. De Badkamer is extra breed en voorzien van een tweede vrij hangend toilet, royaal ligbad, dubbel wastafelmeubel en inloop douche.

Tweede verdieping
Vierde ruime slaapkamer voorzien van een grote dakkapel en wastafelmeubel. Voorzolder met wasmachine- en drogeropstelling en twee Velux dakramen. Hier is nog een mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer en/of een tweede badkamer. De hele zolder heeft bergruimte achter de knieschotten, daarmee komt de gebruiksoppervlakte op 178m2

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is goed op de zon gelegen (Zuidwest). Achterin de tuin bevindt zich een houten berging voorzien van elektra met daarnaast de veranda. De tuin biedt veel privacy door alle bloeiende bomen en planten, heeft meerdere terrassen en aan de voorzijde een eigen oprit.

Zeer goed onderhouden luxe afgewerkte woning waarin alle deuren en kozijnen van hout zijn en elke verdieping is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling met in elke ruimte een eigen thermostaat. Hierdoor heb je het hele jaar door een comfortabele temperatuur.

Kortom, deze energiezuinige en moderne woning gelegen in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk moet je zeker bezichtigen!

De Blaricummermeent ligt lekker centraal en dicht bij natuurgebieden zoals het Gooimeer, de Tafelberg, de Blaricummer Heide en Blaricum Beach. Restaurant Bruis bevindt zich op loopafstand. Gunstig gesitueerd ten opzichte van de A27 richting Utrecht/Almere en de A1 richting Amsterdam/Amersfoort.

Alle woningen in De Blaricummermeent maken gebruik van een nieuwe en eigentijdse vorm van energie. De huizen zijn aangesloten op een zogenaamd warmte/koude opslagsysteem. Een systeem dat kostentechnisch erg interessant is. Dit betekent dat elk huis is uitgerust met een warmtepomp i.p.v. een cv-ketel. Gas is overbodig geworden. Naast verwarmen kan het systeem ook koelen. De bewoners van De Blaricummermeent leveren zodoende – door minder CO2-uitstoot – een belangrijke bijdrage aan een beter milieu. Elke woning is met deze duurzame oplossing klaar voor de toekomst, zonder dat het wooncomfort wordt geschaad. Hoe werkt warmte/koude opslag precies?
In de zomer is relatief veel warmte aanwezig, die eigenlijk in de winter pas nodig is. En andersom: 's winters is er veel koude die 's zomers goed gebruikt kan worden. Door opslag van warmte en koude kunnen vraag en aanbod op elkaar worden afgestemd. Hierbij wordt gebruik gemaakt van water in zandlagen diep in de bodem. In geboorde bronnen wordt in de zomer warmte opgeslagen en in de winter koude. Op het moment dat het nodig is, wordt dit water omhoog gepompt. De onttrokken energie uit een warmte/koude opslag (WKO) wordt bronenergie genoemd. Bronwarmte levert warmte en koude.

Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars.

Jerome van Bijleveld RM
Tessa Koeman RM / RT
Coen Steenman RM / RT

Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.
Tot ziens bij uw bezichtiging!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 897.500,- kosten koper Prijs per m² € 5.609,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 273 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 587 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-12-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 114 m² (12.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Blaricum Sectie C Perceelnummer 4271 Oppervlakte 273 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties