Omschrijving
Uitgebouwde, goed onderhouden hoekwoning met maar liefst 148 m2 woonoppervlak, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige, privacy biedende achtertuin gelegen op het zuiden!Deze ideale gezinswoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, gelegen nabij het Bad Vilbelpark, speelveldjes, scholen, winkels en sportfaciliteiten.
Energiezuinig en Comfortabel wonen?...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Uitgebouwde, goed onderhouden hoekwoning met maar liefst 148 m2 woonoppervlak, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige, privacy biedende achtertuin gelegen op het zuiden!Deze ideale gezinswoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, gelegen nabij het Bad Vilbelpark, speelveldjes, scholen, winkels en sportfaciliteiten.
Energiezuinig en Comfortabel wonen? Deze woning beschikt over:
- energielabel B (met 3 extra zonnepanelen naar label A)
- dubbel glas, HR++ en HR dubbel glas
- deels kunststof kozijnen voorzien van rolluiken
- 8 zonnepanelen
- Vloer en buitengevels in 2021 opnieuw geïsoleerd
- Vloerverwarming in woonkamer, hal en toilet
Indeling van de woning:
De entree biedt toegang tot zowel de hal als de keuken. De keuken is verplaatst naar de voorzijde van de woning en is voorzien diverse apparatuur waaronder: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker kraan. Via de keuken is er doorloop naar de berging/bijkeuken.
Vanuit de hal is de toiletruimte (met vrij hangend toilet en fontein) bereikbaar, de trap naar de verdieping (voorzien van moderne, eiken traprenovatie) en is er toegang tot de royale en zonnige, over de volle breedte uitgebouwde woonkamer. De woonkamer beschikt over vloerverwarming, led inbouwspots, een trapkast en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Aan de achtergevel is een ecru elektrisch zonnescherm aanwezig.
Eerste verdieping:
Overloop met praktische bergkasten, ruime (ouder)slaapkamer aan de achterzijde van de woning met toegang tot het over de volle breedte uitgebouwde balkon. Tweede slaapkamer met vaste kast. De recent gerenoveerde moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met glaswand, ligbad, dubbel wastafelmeubel met inbouwkranen, spiegelkast en een vrij hangend toilet. Er is een doorgang vanuit de badkamer naar de wasruimte. De wasruimte is voorzien van een dakraam en heeft bergruimte onder de spanten.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang tot bergruimte, 2e badkamer, 2 slaapkamers, extra kasten en opstelling van de c.v. ketel (Vaillant). De energiezuinige Itho mechanische ventilatieunit voor de badkamer bevindt zich in de bergruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich de derde en vierde slaapkamer waarvan een met vide. De tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
Tuin:
De onder architectuur aangelegde tuin is aan de achterzijde gelegen aan een groenstrook, dit biedt veel privacy! Daarnaast bevindt er zich een houten berging achter in de tuin. Aan de voorzijde van de woning is er ruimte op eigen terrein voor het parkeren van de auto.
Kortom, een gunstig gelegen, goed onderhouden en goed geïsoleerde gezinswoning met veel bergruimte en een tuin op het zuiden. Absoluut een bezichtiging waard!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 539.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.641,89
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
236 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
500 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, 2 Douches, Wastafel, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
07-08-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant ecoTec (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
112 m² (16.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Huizen
Sectie
E
Perceelnummer
298
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.