Floberg Makelaardij
Achterbaan 40
1271 TZ Huizen
Tel: 035-5262960
info@floberg.nl
Gooimeerpromenade 24, 1277 EN Huizen
Vraagprijs € 559.000,- k.k.
Omschrijving
Op een geweldige locatie staat deze moderne woning (energielabel A) met uniek panorama uitzicht over het Gooimeer, carport, berging, ruime zonnige vrij gelegen tuin (zuidwesten) en een groot dakterras.
Een vrije ligging met voldoende gratis parkeergelegenheid, vlakbij uitvalsweg A27 naar Almere en Hilversum en A1 naar Amersfoort, Naarden en Amsterdam. Diverse zandstrandjes in de nabijheid waarvan één op minder dan 100 meter afstand. Vanuit de woonkamer kunt u in elk seizoen genieten van indrukwekkende luchten en de natuur van het Gooimeer.
Indeling:
Entree onder de carport, hal, bijkeuken/berging aan de voorzijde met de meterkast (automaten)
De wasruimte is voorzien van een aanrecht, aansluitingen wasmachine en droger en de cv-ketel (Remeha 2012). Twee lichte werk/slaapkamers met toegang naar de tuin, waarvan een met dubbele openslaande deuren.
Eerste verdieping:
Overloop, toilet met fontein, grote derde slaapkamer aan de achterzijde. De woonkamer van 12 meter breed heeft een waanzinnig uitzicht over het Gooimeer en is voorzien van vier grote schuiframen. Aan de achterzijde is de half open keuken (2018) voorzien van een stenen aanrechtblad en diverse apparatuur waaronder een close-in boiler, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, vier-pits inductie kookplaat en Vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar een groot dakterras met een trap naar de tuin.
Tweede verdieping:
Overloop, badkamer (2023) voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, hangend toilet en een handdoekradiator. Aan de achterzijde de vierde slaapkamer.
De vrije achtertuin is diep, zonnig en voorzien van een achterom en houten berging.
VVE
De woning maakt deel uit van een VVE met de naaste buren. Het betreft een zogenaamde ¨kleine VVE-regeling¨. Het onderhoud voor beide woningen is in gezamenlijk overleg gesplitst.
Huizen, de haven van het Gooi maakt deze naam waar met een schitterende oude haven in het Nautisch Kwartier, met een authentieke botterwerf en diverse jachthavens. Er zijn veel speelterreinen, diverse scholen en sportvelden (hockey, tennis, voetbal) Direct aan de voorzijde ligt het Gooimeer waar men naar hartenlust kan zwemmen, suppen, varen en 's-winters hopelijk weer schaatsen!
Zeker de moeite waard om deze unieke woning te bezichtigen!
Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars.
Jerome van Bijleveld RM
Tessa Koeman RM / RT
Coen Steenman RM / RT
Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 559.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.777,03
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
148 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
492 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
52 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
29-12-2030
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
90 m² (15.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Huizen
Sectie
E
Perceelnummer
3833
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom