Floberg Makelaardij

Achterbaan 40
1271 TZ Huizen
Tel: 035-5262960
info@floberg.nl
Kierkegaardhof 56, 1277 AL Huizen Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Kierkegaardhof 56 in Huizen 1277 AL

Omschrijving

Uitgebouwde en goed onderhouden “Atelierwoning”, gelegen in een gewild, kindvriendelijk woonhof van het Vierde Kwadrant. Deze moderne woning heeft een vrije tuin met veel privacy, de achterzijde van de tuin grenst aan een groenstrook wat zorgt voor de nodige rust. De woning is centraal gelegen nabij basisscholen, uitvalswegen, het Gooimeer, strand en op korte afstand van winkelcentrum Oostermeent.

Indeling begane grond:
Entree, hal, en toilet. Ruime, naar de zijkant uitgebouwde woonkamer met een nette laminaat vloer, bergkast onder de trap, zowel een deur als vanuit de uitbouw openslaande deuren naar de privacy biedende achtertuin. De open keuken, met erker aan de voorzijde en veel lichtinval, is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; elektrisch gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en praktische apothekerskast.

Eerste verdieping:
Overloop, eerste ruime (ouder-)slaapkamer waar eventueel twee slaapkamers van te maken zijn, tweede slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Zeer ruim en licht “Atelier”, deze ruimte biedt de mogelijkheid om twee slaapkamers te creëren. Het atelier is voorzien van aansluiting wasapparatuur, c.v. installatie Vaillant HR combi ketel en mechanische ventilatiebox.

De vrije, privacy biedende achtertuin is voorzien van een achterom, een vijver en een ruime berging voorzien van elektra. Deze ideale gezinswoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, alleen bestemmingsverkeer, ruimschoots parkeergelegenheid voor de deur en tevens op eigen terrein.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 193 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 455 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vailliant Eco tacc + (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (6.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie Kadastrale gegevens Gemeente Huizen Sectie C Perceelnummer 9382 Oppervlakte 193 m² Eigendomssituatie Volle eigendom