Eemnesserweg 60

Omschrijving

Gelegen aan een autoluw straatje, bevindt zich deze goed onderhouden, sfeervolle ‘30er jaren 2-onder-1-kapwoning met zonnige tuin, ruime garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen nabij natuur, uitvalswegen, op fietsafstand van de winkels in het oude dorpscentrum en om de hoek gelegen van winkelcentrum Phohi.

Indeling:
Entree, hal, toilet met fontein, toegang tot de stahoge provisiekelder (8,5 m2). De sfeervolle woonkamer is voorzien van een karakteristieke erker, kachel en originele glas-in-lood en-suite deuren. Vanuit de eetkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras, is er direct toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder; koelkast, gasfornuis, afzuigkap, combi oven-magnetron en vaatwasser. Vanaf de keuken is een verbinding gemaakt naar de royale garage met deur naar de zowel de zij- als achtertuin. In de garage met praktische bergvliering bevindt zich de aansluiting voor wasapparatuur en een wasbak.

Eerste verdieping:
Overloop, eerste slaapkamer, tweede slaapkamer voorzien van kastenwand en derde slaapkamer met vaste kast en dakkapel aan de achterzijde van de woning. De nette badkamer is voorzien van een douche in ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap toegang tot de voorzolder met Velux dakraam, vierde slaapkamer met dakraam en vijfde slaapkamer met dakkapel en opstelling c.v. ketel Vaillant HR (2012).

De privacy biedende achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. In de tuin bevindt zich tevens een extra houten tuinhuis (7,3 m2).

De gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI) afgeleid van de NEN 2580 normering.

Soort woning : 2-onder-1-kapwoning
Ligging : in woonwijk
Bouwjaar : 1937
Woonoppervlakte : 106 m2
Inhoud totaal : 457 m3
Perceel : 269 m2
Aantal slaapkamers : 5
Parkeren : eigen terrein, oprit en garage
Oplevering : in overleg

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Tessa Koeman RM/RT, Register Makelaar Register Taxateur, of met uw eigen NVM makelaar.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 569.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 269 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 457 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR ( uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (12.0 m bij 8.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Huizen Sectie B Perceelnummer 7494 Oppervlakte 269 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties