Terug naar de resultaten
Verkocht
Valkenaarstraat 2 in Huizen 1271 TM

Valkenaarstraat 2

1271 TM Huizen
Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Omschrijving

Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning waar sfeervolle, authentieke kenmerken bewaard zijn gebleven, gelegen aan een autoluwe, kindvriendelijke straat. Deze sfeervolle helft van dubbele woning is gebouwd in ca. 1890 en door de jaren heen zeer goed onderhouden, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een verzorgde tuin met zonnig terras en is centraal gelegen, op loopafstand van het oude...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning waar sfeervolle, authentieke kenmerken bewaard zijn gebleven, gelegen aan een autoluwe, kindvriendelijke straat. Deze sfeervolle helft van dubbele woning is gebouwd in ca. 1890 en door de jaren heen zeer goed onderhouden, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een verzorgde tuin met zonnig terras en is centraal gelegen, op loopafstand van het oude dorpscentrum met haar winkels, op fietsafstand van natuurgebied, de aanloophaven, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Entree, ruime keuken voorzien van stenen blad en diverse inbouwapparatuur waaronder; Smeg 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast-vriezer en vaatwasser.

De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard, massief houten vloer en een prachtig hoog plafond. Vanuit de woonkamer is er vrij zicht op de tuin en het plantsoen, wat een heerlijk gevoel van vrijheid en privacy geeft. In het eetgedeelte biedt een vloerluik toegang tot de provisiekelder (5 m2). Vanuit de woonkamer toegang tot de hal, grote bergkast onder de trap en toilet met fontein.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast, royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van kastenwand en dakkapel. De badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Middels een steektrap is de zolderkamer bereikbaar, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, een dakraam aan de voorzijde en bergruimte achter de knieschotten. In de bergkast bevindt zich de opstelling c.v. ketel Intergas HRE (2015).

Achterin de tuin staat een vrijstaande verwarmde berging (5 m2), alwaar de opstelling wasapparatuur.

Kenmerken:
- goed onderhouden woning met karakteristieke kenmerken
- de gevels zijn gereinigd en opnieuw gevoegd
- geheel voorzien van isolerende beglazing

De gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI) afgeleid van de NEN 2580 normering.

Soort woning : 2-onder-1-kapwoning
Ligging : in woonwijk
Bouwjaar : ca. 1890
Woonoppervlakte : 85 m2
Inhoud totaal : 304 m3
Perceel : 110 m2
Aantal slaapkamers : 3
Parkeren : openbaar
Oplevering : in overleg

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Tessa Koeman RM/RT, Register Makelaar Register Taxateur, of met uw eigen NVM makelaar.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1890 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 110 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 304 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 07-05-2025 Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Intergas HRe (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (6.0 m bij 7.2 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Huizen Sectie D Perceelnummer 3968 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Valkenaarstraat 2 in Huizen 1271 TM Valkenaarstraat 2 in Huizen 1271 TM Valkenaarstraat 2 in Huizen 1271 TM Valkenaarstraat 2 in Huizen 1271 TM Valkenaarstraat 2 in Huizen 1271 TM

360° Foto's

Route van naar Valkenaarstraat 2, 1271 TM Huizen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.