Floberg Makelaardij

Naarderstraat 12
1271 CE Huizen
Tel: 035-5262960
info@floberg.nl
Zeeweg 54, 1271 VZ Huizen Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Zeeweg 54 in Huizen 1271 VZ

Omschrijving

Sfeervolle 30-er jaren uitgebouwde helft van dubbel woonhuis, gelegen aan een rustige straat in het oude dorp. Vrije en zonnige voor en achtertuin, aangebouwde stenen berging.
Deze zuidelijke helft is met behoud van karakteristieke kenmerken gemoderniseerd en onderhouden. Op korte afstand van winkels, scholen, natuurgebied en sportvoorzieningen.

Indeling:
Entree, hal, modern toilet met fonteintje, stahoge kelder, ruime lichte woon/eetkamer en-suite, vaste kast en deuren naar de achtertuin, vanuit de eet/werkkamer naar de uitbouw met luxe keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, aansluitend een berg/stook/wasruimte met aansluiting voor wasmachine, droger en een extra wastafel. Boven de keuken een luik naar praktische bergvliering.
De woon/eetkamer is voorzien van een in de olie gezette eiken houten vloer;

1e verdieping:
Overloop.
Eerste slaapkamer met vast kast, tweede slaapkamer met dakkapel, ouderslaapkamer met vaste kast. Moderne badkamer met dakraam, dubbel wastafelmeubel, ligbad, separate douche, toilet en design radiator.
De eerste verdieping is voorzien van vaste vloerbedekking;

2e verdieping:
Vaste trap naar ruime zolderkamer met twee dakramen en bergruimte.
De tweede verdieping is voorzien van vaste vloerbedekking.

Onderhoudsvriendelijk aangelegde voor en achtertuin. Vanuit zowel de voor als achtertuin is de aangebouwde stenen berging te bereiken. Via een poort naast de berging is er toegang tot de achtertuin.

Een verrassende en sfeervolle 30-er jaren woning. Tot ziens bij de bezichtiging.

De gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI) afgeleid van de NEN 2580 normering.

Woonoppervlakte : 111 m2
Kelder : 8,7 m2
Berging : 5,7 m2
Inhoud totaal : 459 m3
Aantal slaapkamers : 4
Perceel : 160 m2
Bouwjaar : 1932
Oplevering : in overleg

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Jerome van Bijleveld RM/RT, Register Makelaar Register Taxateur, of met uw eigen NVM makelaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 160 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 459 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (6.7 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Huizen Sectie D Perceelnummer 4176 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom