De Ruyterstraat 75

Omschrijving

Heerlijk lichte, charmante, goed onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers, zonnige achtertuin, vrijstaande stenen berging en achterom. De woning bevindt zich in een rustige straat met eenrichtingsverkeer, op loopafstand van het dorpscentrum van Huizen met haar winkels, natuurgebieden, sportvelden, nabij scholen en uitvalswegen.

Indeling:
Entree, hal, provisiekelder (6 m2), toilet met fontein, woonkamer met sfeervolle erker, houten vloer en openstaande deuren naar de achtertuin. De dichte keuken is voorzien van de nodige apparatuur waaronder: koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en inbouwvaatwasser die in 2018 geplaatst is. Via de keuken heeft u tevens toegang tot de tuin. De tuin is vrij gelegen op het westen (middag- en avondzon). Aan de achtergevel is een zonnescherm bevestigd. De achtertuin beschikt over een achterom, in de tuin bevindt zich tevens een vrijstaande stenen berging (7 m2) met elektra.

Eerste verdieping:
Overloop, hoofdkamer met vaste kast en toegang tot het balkon, tweede ruime slaapkamer met erker en een derde slaapkamer voorzien van vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Over de gehele verdieping is een mooie laminaatvloer gelegd.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar ruime voorzolder met CV ketel Atag HR (oktober 2018) en aansluiting wasapparatuur. Daarachter de vierde slaapkamer. Over de gehele breedte bevindt zich aan de achterzijde van de woning een groot dakkapel, waardoor veel extra leefruimte is ontstaan. Aan beide zijden van de voorzolder en vierde slaapkamer zijn knieschotten geplaatst waardoor veel bergruimte is ontstaan.

Kenmerken:
* De buitenkant van de woning is in 2018 geheel geschilderd door een erkend schildersbedrijf
* De woning beschikt over volledige dubbele beglazing
* Grote dakkapel, over de gehele breedte, op de tweede verdieping
* Nieuwe CV ketel geplaatst in oktober 2018

Kortom, deze goed onderhouden, ideale gezinswoning is absoluut een bezichtiging waard!

Soort woning : tussenwoning
Ligging : in woonwijk
Bouwjaar : 1955
Woonoppervlakte : 92 m2
Inhoud totaal : 338 m3
Perceel : 151 m2
Aantal slaapkamers : 4
Parkeren : openbaar
Oplevering : in overleg

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Tessa Koeman RM/RT, Register Makelaar Register Taxateur, of met uw eigen NVM makelaar.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 151 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 338 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR a2a4ec (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Huizen Sectie B Perceelnummer 5383 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties