Rembrandtlaan 74

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met zonnige achtertuin en ruime vrijstaande stenen garage, gelegen in de gewilde kindvriendelijke Zuider Eng. De Rembrandtlaan is een verkeersluwe, breed opgezette laan met veel groen. Aan de voorzijde vrij zicht over plantsoen. De achtertuin kijkt uit over andere achtertuinen waardoor vrij zicht en veel privacy. Naast de woning een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

De woning is in zijn geheel eind 2014 gemoderniseerd, daardoor direct te betrekken. De tuin is in 2016-2017 nieuw aangelegd. In de nabije omgeving van bos en heide, scholen, tennispark De Kuil, buitenzwembad De Sijsjesberg en de winkels in het dorpscentrum.

Begane grond:
Entree, hal met fraaie plavuizen, toilet met fontein, stahoge provisiekelder, aan de voorzijde een zeer lichte woonkamer met open haard, tuingerichte eetkamer met schuifpui naar de achtertuin, half open luxe keuken met stenen aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur, praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine/droger en achterom. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming;

Eerste verdieping:
Overloop, ruime hoofdslaapkamer, tweede slaapkamer in gebruik als kleedkamer, derde slaapkamer aan de voorzijde en een moderne badkamer voorzien van hoekligbad/douche, wastafelmeubel en 2e toilet;

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar de grote voorzolder met dakraam, veel bergruimte en opstelling cv ketel, ruime vierde slaapkamer eveneens met dakraam.

Een zeer fraai afgewerkte gezinswoning op een unieke locatie.

De gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI) afgeleid van de NEN 2580 normering.

Woonoppervlakte : 112,7 m2
Kelder : 8,40 m2
Garage : 21,0 m2
Inhoud totaal : 480 m3
Bouwjaar : 1960
Perceel : 229 m2
Oplevering : in overleg

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Jerome van Bijleveld RM/RT, Register Makelaar Register Taxateur, of met uw eigen NVM makelaar.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 229 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 417 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (700 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Huizen Sectie D Perceelnummer 1880 Oppervlakte 196 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Huizen Sectie D Perceelnummer 1876 Oppervlakte 33 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties