Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hamerstraat 51 in Bussum 1402 PR

Hamerstraat 51

1402 PR Bussum
€ 399.500,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden en recent (2018) verbouwde en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met een zonnige besloten tuin, welke direct te betrekken is! Deze ideale gezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving autoluw gelegen. In de nabije omgeving bevindt zich veel groen, diverse speeltuinen, het stadspark, treinstation, scholen en winkels.

De gehele woning is voorzien...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden en recent (2018) verbouwde en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met een zonnige besloten tuin, welke direct te betrekken is! Deze ideale gezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving autoluw gelegen. In de nabije omgeving bevindt zich veel groen, diverse speeltuinen, het stadspark, treinstation, scholen en winkels.

De gehele woning is voorzien van glad gestucte wanden en plafonds met plafondplint waardoor dit een zeer luxe uitstraling geeft. Tevens is de gehele woning (wanden, plafonds en al het houtwerk) van binnen en buiten geschilderd door een erkende schilder. Ook is er nieuw hang- en sluitwerk gemonteerd met 3-puntsluitingen op de buitendeuren. Zijn er nieuwe binnendeuren geplaatst door de gehele woning, een nieuwe groepenkast (elektra) aangelegd, alle vloeren vernieuwd waarbij de bestaande eiken houten vloer (begane grond) is gerestaureerd en behandeld met een blanke lak, nieuwe paneel radiatoren geplaatst en afgewerkt met hoge MDF muurplinten (12cm).

Indeling:
Entree, hal en trap (naar 1ste verdieping), toegang tot ruime woonkamer met opmaat gemaakte erkerbank en openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot de sta hoge kelder. In de aanbouw is de nieuwe keuken (eind 2018) gesitueerd voorzien van diverse inbouw apparatuur van Inventum waaronder: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, combi magnetron, hete lucht oven, vaatwasser en een 6L Quooker. In de keuken is een luxe Portugese vloer gelegd met vloerverwarming. Achter de keuken is een halletje dat toegang geeft tot achtertuin en de toilet voorzien van een wandmeubel en vrij hangend toilet. Via een tussendoor kom je in een grote(speel)kamer terecht met wederom toegang tot de tuin. Aangrenzend tref je met tussendeur een logeerkamer met daar aangrenzend een ruime moderne badkamer voorzien van een grote inloopdouche, ruim bad en extra groot wastafelmeubel met 2 kranen. Hier bevind zicht ook de opstelling van de wasmachine en droger. De naastgelegen ruime schuur is te bereiken via de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met twee ruime slaapkamers aan de achterzijde (1) en voorzijde (1) van de woning,
moderne badkamer voorzien van een grote inloopdouche (met regendouche uit het plafond) vrij hangend toilet, groot wastafelmeubel, een designradiator en luxe Portugese vloertegels met vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van een nieuwe laminaat vloer met vellinggroef. Ook deze verdieping is geheel voorzien van glad gestucte wanden en plafonds en tevens volledig geschilderd door een erkende schilder, nieuwe paneel radiatoren en afgewerkt met hoge MDF plinten (12cm).

Tweede verdieping:
Vaste trap naar ruime zolder met dakraam, waarvan gemakkelijk (door een nokverhoging met dakkapel te plaatsen) een 3e grote slaapkamer gerealiseerd kan worden. Zolder wordt nu gebruikt voor opslag.

Tijdens de verbouwing is er gebruik gemaakt van bekende A-merken, te denken aan o.a. Geberit, Sphinx, Grohe, Plieger en Tiger.

De ruime zonnige achtertuin bied veel privacy en is voorzien van een achterom en elektra. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing. Boven de keuken bevind zich een groot dakterras welke via de badkamer toegankelijk is en nog verder uit te breiden valt over de rest van de aanbouw.

De gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI) afgeleid van de NEN 2580 normering.

Soort woning : Twee-onder-een-kapwoning
Ligging : in woonwijk
Bouwjaar : ca. 1906
Woonoppervlakte : 108 m²
Overige inpandige ruimte : 14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : 49 m²
Externe bergruimte : 5 m²
Inhoud totaal : 402 m³ (exclusief de externe bergruimte)
Perceel : 168 m²
Aantal slaapkamers : 4
Parkeren : op straat zonder parkeervergunning
Oplevering : in overleg

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Coen Steenman RM/RT, Register Makelaar Register Taxateur, of met uw eigen NVM makelaar.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 399.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 168 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 28-05-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (16.6 m bij 2.65 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bussum Sectie D Perceelnummer 811 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Hamerstraat 51 in Bussum 1402 PR Hamerstraat 51 in Bussum 1402 PR Hamerstraat 51 in Bussum 1402 PR

360° Foto's

Route van naar Hamerstraat 51, 1402 PR Bussum

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.