Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
De Graaflaan 19 in Blaricum 1261 WR

De Graaflaan 19

1261 WR Blaricum
€ 559.000,- k.k.

Omschrijving

Moderne, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's en zonnige achtertuin op het zuidwesten, gelegen in de gewilde, kindvriendelijke Blaricummermeent, nabij scholen, het Gooimeer, restaurant Bruis, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Deze goed onderhouden woning is op hoogwaardig niveau afgewerkt en daarmee direct te betrekken. 

Wonen in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Moderne, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's en zonnige achtertuin op het zuidwesten, gelegen in de gewilde, kindvriendelijke Blaricummermeent, nabij scholen, het Gooimeer, restaurant Bruis, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Deze goed onderhouden woning is op hoogwaardig niveau afgewerkt en daarmee direct te betrekken. 

Wonen in de Blaricummermeent is wonen te midden van natuurgebieden zoals de Tafelberg, de Blaricummerheide, het Gooimeer en met alle voorzieningen in het nabijgelegen Blaricum, Huizen en Laren. De Blaricummermeent is gunstig en centraal gesitueerd ten opzichte van de A27 richting Utrecht/Almere en de A1 richting Amsterdam/Amersfoort. De wijk is een ruim opgezette woonwijk met veel groen en de uitstraling van het oude dorp Blaricum. De woningen in de Blaricummermeent zijn allen zeer goed geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp, gasloos en dus klaar voor de toekomst.

Indeling:
Entree, hal, garderobe, modern vrijhangend toilet met fontein. Ruime, uitgebouwde woonkamer met white wash, eiken houten multiplanken vloer voorzien van vloerverwarming en -koeling, bergkast onder de trap met opstelling van de Danfoss warmtepomp. Luxe keuken met kook- en spoeleiland en Siemens apparatuur o.a. voorzien van brede inductie kookplaat met flex zones, ingebouwde afzuigkap, vaatwasser en ruimte voor barkrukken. Grote kastenwand aan de muur met inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezer, bordenwarmer, oven en combi-oven/magnetron. De wanden en het plafond zijn glad gestuct.

Eerste verdieping: 
Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning met Frans balkon. Luxe badkamer voorzien van inloopdouche met glaswand en drain, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en dimbare led inbouwspots. Tweede en derde ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning, beide voorzien van een groot dakraam.

Tweede verdieping:
Via vaste trap toegang tot de ruime, open zolder voorzien van groot dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor wasapparatuur. De tweede verdieping is, net als de rest van de woning, voorzien van vloerverwarming en koeling. Zowel de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een moderne en warme laminaatvloer met extra brede planken.

In de zonnige, fraai aangelegde tuin, gelegen op het zuidwesten (middag- en avondzon), bevindt zich een houten berging voorzien van elektra en sfeervolle houten overkapping. De overkapping is eveneens voorzien van elektra. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk, gedurende vrijwel de hele dag is er een plekje in de zon te vinden. De tuin beschikt tevens over een sproei-installatie/bewateringssysteem. 

Kortom, deze moderne gezinswoning in de gewilde Blaricummermeent is direct te betrekken en absoluut een bezichtiging waard!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 559.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 275 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energieindex 0.67 Energie einddatum 04-07-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (10.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Blaricum Sectie C Perceelnummer 3711 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

De Graaflaan 19 in Blaricum 1261 WR De Graaflaan 19 in Blaricum 1261 WR De Graaflaan 19 in Blaricum 1261 WR De Graaflaan 19 in Blaricum 1261 WR

Download PDF

360° Foto's

Route van naar De Graaflaan 19, 1261 WR Blaricum

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring