Vorige | Volgende

Koningin Julianastraat 17 HUIZEN

Vraagprijs € 529.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Midden in het oude dorp van Huizen, in een groene oase, ligt deze unieke dubbele visserswoning.

Een huis met een verhaal....
De 19de eeuwse woning ligt in een hofje, vroeger geheten: De Toevlucht.
Toen een veilige 'haven' voor de weduwen van de voormalige Zuiderzee vissers.
Nu, na diverse verbouwingen met oog voor detail, een gemoderniseerd huis, van alle gemakken voorzien, maar nog steeds met een authentieke uitstraling.

Bij binnenkomst valt gelijk de ruime entree op, door de glas en lood schuifdeuren komt men de eetkamer binnen. De oude balken en binnenluiken geven het huis een warme sfeer. De Italiaanse Arc Linea keuken is een echte leefkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een heerlijke plek om in alle rust de dag te beginnen.

De ruime woonkamer heeft een prachtige schouw met oud tegelplateau en houtkachel. Tevens bevindt zich hier in de oude bedstede een kleine werk/kantoorruimte en bibliotheek. In de ruime bijkeuken is plek voor wassen en drogen, grote vaste opbergkasten en de toiletruimte. Onder de keuken en werkplek zijn 2 kurkdroge kelders.

Op de eerste verdieping zijn de badkamer, voorzien van bad, douche, wastafelmeubel, opbergkast en 2de toilet, 2 riante slaapkamers, en 1 kleine.
Onder het schuine dak is zeer veel opbergruimte. Alle ramen zijn op deze verdieping voorzien van vaste horren.

De kantoor/praktijkruimte van ca 23 m2 in de tuin is van alle gemakken voorzien, eigen cv ketel, deels vloerverwarming, toilet/douche, keukenblokje, vaste kasten.

In de mooi aangelegde tuin zijn diverse terrassen, waar altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden is. De appelboompjes, druif en vijg geven de tuin een mediterrane uitstraling, waar het heerlijk toeven is op mooie zomeravonden.
Tevens is er nog een ruime schuur voor fietsen, tuingereedschap etc.

De gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI) afgeleid van de NEN 2580 normering.

Ligging : oude dorp
Bouwjaar : 1898
Woonoppervlakte : 121 m2
Kantoor/praktijk : 23 m2
Inhoud totaal : 554 m3
Oplevering : in overleg

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Jerome van Bijleveld RM/RT, Register Makelaar Register Taxateur, of met uw eigen NVM makelaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Externe bergruimte
33 m²
Bruto inhoud
454 m³
Perceeloppervlakte
339 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
D
Perceel
3127
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Huizen
Sectie
C
Perceel
3748
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 14.50 x 10 m
Oppervlakte
145 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Koningin Julianastraat 17 HUIZEN

naar Koningin Julianastraat 17 HUIZEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object