Vorige | Volgende

Havenstraat 26 HUIZEN

Vraagprijs € 1.098.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wij hebben met veel plezier in deze unieke, sfeervolle en gezellige beschut gelegen vrijstaande woning in het oude dorp van Huizen gewoond. Deze woning weet zijn/haar bewoners te binden. De woning is in 1880 gebouwd als visrokerij en na 77 jaren heeft een huisartsen echtpaar hier haar praktijk gevestigd en 44 jaren gewoond en wij, IT ondernemers wonen hier alweer 17 jaren. Voor ons als IT'ers en studerende kinderen is het een ideale uitvalsbasis naar Amsterdam, directe busverbinding op 2 minuten loopafstand. Het huis is zeer geschikt voor thuiswerkers/ondernemers met een groot gezin met ieder zijn eigen badkamer en slaapkamer. Zelfs voor de hond is er de originele badkamer. Huiswerkplek/speelkamer en kantoor of praktijk aan huis. Geen problemen met parkeren door de oprit voor 2 auto's en gratis parkeren voor de deur. Met de bakker, wijn en kaasboer naast de deur en lopend naar de winkels en markt op zaterdag en dinsdag, scholen en sportfaciliteiten op loop en fietsafstand maakt dit een fantastische gezinswoning. Voor water en natuurliefhebbers is dit een ideale omgeving. We hebben zulke goede herinneringen aan ons huis met de gezellige open keuken en binnentuin, waar we menig feestje hebben gevierd.

De vrijstaande woning met oude stijlkenmerken en aangebouwde garage is in de afgelopen jaren smaakvol gerenoveerd en gemoderniseerd en maakt alles samen tot deze prachtige, zeer royale (248 m2 woonoppervlak) woning met kantoorruimte / multifunctionele ruimte. Deze sfeervolle woning, voormalige rokerij, heeft een zonnig, fraai aangelegde tuin / terras op het Zuiden welke goede privacy geeft. Parkeergelegenheid is op eigen terrein en in de garage. De woning is zeer centraal gelegen in het oude dorp en op nabije afstand zijn dan ook onder andere de winkels te vinden, sportclubs, natuurgebieden, scholen, de jachthaven, het strand en het Gooimeer!

Indeling:
Entree, vestibule, meterkast, centrale hal in het midden van de woning met direct aan de linkerzijde een ruime werkkamer, ideaal voor een kantoor aan huis (multifunctionele ruimte) De woonkamer is voorzien van een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De open woonkeuken is bijzonder licht en voorzien van een ruim kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de centrale hal is er toegang tot een vrij hangend toilet met fontein, een extra kamer welke momenteel als sportkamer in gebruik is, voorraadkast en bijkeuken met wasbak en een luik naar de provisiekelder. Binnendoor is de ruime garage bereikbaar met voldoende berging. De begane grond is voorzien van een verouderd marmerenvloer uit Italië met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, eerste ruime "master bedroom" met een ruime kast over de gehele lengte van de kamer en badkamer en-suite welke is voorzien van dubbele wastafels, toilet, bidet, inloopdouche, vloerverwarming en ligbad. Tweede ruime slaapkamer met een vaste kast en een eigen badkamer welke is voorzien van een toilet, douche, vloerverwarming en wastafelmeubel, ruime inloopkast vanaf de overloop bereikbaar en tussenhal met de vaste trap naar de tweede verdieping met hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger plus de opstelling van de c.v.-installatie (Nefit hr combi)

Tweede verdieping:
Overloop, Derde badkamer voorzien van een toilet, wastafel, vloerverwarming en douche, kasten met berging en de derde en vierde slaapkamer.

Het betreft hier een zeer bijzondere en goed onderhouden woning op een unieke locatie gelegen. De begane grondvloer is vervangen door een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, alles is voorzien van dubbel glas, de wanden zijn voorzien van geïsoleerde voorzetwanden, het dak is aan de buitenzijde geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen en alle leidingen zijn vervangen. Het is maar zelden dat een dergelijk verrassend object op de markt verschijnt, nu is uw kans, zeker de moeite van uw bezichtiging waard!

Soort woning : Vrijstaande woning
Woonoppervlakte : 248 m2
Inhoud totaal : 1048 m3
Perceel : 401 m2
Ligging : oude dorp
Bouwjaar : ca 1880
Parkeren : eigen terrein mogelijk, openbaar
Oplevering : in overleg

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Coen Steenman RM/RT, Register Makelaar Register Taxateur, of met uw eigen NVM makelaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
248 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Bruto inhoud
1.048 m³
Perceeloppervlakte
401 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
D
Perceel
1853
Oppervlakte
401 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
zijtuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 7 x 13 m
Oppervlakte
91 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Havenstraat 26 HUIZEN

naar Havenstraat 26 HUIZEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object