Vorige | Volgende

Eemnesserweg 17 A HUIZEN

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Sfeervol wonen in het "oude dorp" van Huizen, maar toch royaal en direct te betrekken? Dat kan! Gelegen aan het einde van een grindpad in de Bloemenbuurt, bevindt zich deze karakteristieke helft van woonboerderij (1929). De woning is in 2009 geheel gerenoveerd met hoogwaardige materialen en heeft maar liefst 221 m2 netto woonoppervlak! Deze in perfecte staat verkerende woning is voorzien van een fraaie, privacy biedende tuin op het zuidoosten en beschikt over een geheel geïsoleerde, vrijstaande garage met verdieping (32 m2). De garage is eenvoudig geschikt te maken voor bijvoorbeeld kantoor- of praktijkruimte.

Indeling:
Ruime gang, hal en garderobe. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, bergkamer, bijkeuken/wasruimte en vrijhangend toilet.

Living/keuken:
De royale living met karakteristieke steunbalken heeft een houten vloer, een fraaie op maat gemaakte boekenkast en 3 dubbele openslaande deuren naar het geheel betegelde terras.

De half open keuken is voorzien van een rustieke tegelvloer en diverse apparatuur waaronder; een Boretti 6 pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap in schouw, koelkast, magnetron en vaatwasser.

Eerste verdieping met 4 slaapkamers en 2 badkamers:
Royale overloop, separaat vrijhangend toilet, badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en twee wastafels. Eerste slaapkamer voorzien van dakkapel met boeren deuren. Tweede en derde royale slaapkamer. Vierde slaapkamer met badkamer en suite voorzien van inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de verassend ruime zolder bereikbaar, met maar liefst 35 m2 extra ruimte (dit is niet meegenomen is in het totale woonoppervlak). Met het plaatsen van een vaste trap is hier eenvoudig nog een derde, ruime woonlaag te creëren. Deze zolderverdieping is voorzien van een geïsoleerd dak, aan de binnenzijde strak gestuct, een Velux dakraam, bergruimte, laminaatvloer, opstelling van de cv ketel Bosch HR combi en de mechanische ventilatie.

De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie. Aan de achterzijde van de woning is een vol automatisch zonnescherm aanwezig, over de gehele breedte van de woning en de dakkapel aan de zuidkant is voorzien van automatische screens.

Garage:
De verwarmde, vrijstaande stenen garage is zowel via de voorzijde als via de achtertuin bereikbaar. Deze volledig geïsoleerde garage is voorzien van een eigen groepenkast, elektrische deur, een gietvloer, kitchenette en vaste trap naar de eerste verdieping.

De gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de meetinstructies van de NEN 2580.

Soort woning : woonboerderij
Ligging : in woonwijk
Bouwjaar : 1929, gerenoveerd in 2009
Woonoppervlakte : 221 m2
Inhoud totaal : 933 m3
Perceel : 322 m2
Parkeren : eigen terrein
Oplevering : in overleg

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Tessa Koeman RM/RT, Register Makelaar Register Taxateur, of met uw eigen NVM makelaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
221 m²
Overige inpandige ruimte
67 m²
Inhoud
933 m³
Perceeloppervlakte
322 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HR Combi
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
D
Perceel
5010
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Huizen
Sectie
D
Perceel
5011
Oppervlakte
2 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 15.80 x 7.20 m
Oppervlakte
114 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Eemnesserweg 17 A HUIZEN

naar Eemnesserweg 17 A HUIZEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object